“Прибуткові будинки Києва” Дмитро Малаков

У книзі “Прибуткові будинки Києва” висвітлено проблему колишніх прибуткових будин­ків у Києві на тлі загального історичного поступу впродовж ста років. Видання доповнює значна кількість фотоілюстрацій, довід­ковий апарат.

Книга розрахована на архітекторів, істориків, мистецтвознав­ців, краєзнавців, усіх, хто цікавиться історією Києва, та киян.

Прибутковий житловий будинок набув масового поши­рення наприкінці XIX – на початку XX століття в усіх вели­ких європейських містах, ставши основним типом житла для осіб середнього класу і в Києві. Упродовж двох так званих «будівельних лихоманок» 1895-1901 та 1907-1914 років у Києві було споруджено понад тисячу багатоповерхових сек­ційних житлових будинків, квартири в яких здавалися внайми, приносячи прибуток домовласникові. Разом з громадсь­кими будинками різного призначення, зведеними у цей час, прибуткові будинки, завдяки жовтоцегляним фасадам, сфор­мували своєрідне, суто київське урбаністичне середовище, збагачене неповторним рельєфом, чарівними краєвидами, пам’ятками сивої давнини, буйною зеленню.

Виник і розвинувся певний уклад життя, традиції, звичаї, притаманні саме Києву, — київський міський побут. Однак усе це тривало відносно недовго, оскільки 1919 року прибут­кові будинки було націоналізовано, а квартири в них пере­творено з індивідуальних на комунальні, багатосімейні. Від­тоді прибутковий будинок як такий зник. У ході капітальних ремонтів, що почалися у 1960-х роках, було знищено не лише деталі екстер’єру, але й інтер’єри, планування помешкань. Робилося це заради надання кожній родині окремої кварти­ри, бо комунальне житло не витримало випробування часом.